(시사미래신문) 신상진 성남시장은 29일 시청 한누리실에서 기자회견을 열고 오리역세권 일대 개발과 관련해 “단순한 지역 정비를 넘어 대한민국 미래 성장동력을 확보하기 위한 전략적 사업”이라며, 사업 추진 방식 전환과 함께 속도감 있는 개발 의지를 밝혔다.

성남시는 오리역세권을 인공지능(AI) 연구개발과 미래 모빌리티 산업이 결합된 ‘제4테크노밸리’로 조성하기 위해 기존 ‘도시혁신구역’ 방식 대신 지구단위계획 변경 방식으로 사업을 전면 전환했다. 이는 중앙정부 승인 절차에 따른 지연 우려를 해소하고, 시가 주도적으로 사업을 추진하기 위한 결정이라고 강조했다. 

신 시장은 “국토교통부 중심의 도시혁신구역 방식은 추진 시기가 불확실했다”며 “시가 직접 계획을 수립하는 방식으로 전환해 보다 신속하고 안정적으로 사업을 추진하겠다”고 설명했다. 실제로 해당 사업은 지난해부터 용역을 진행해왔으며, 최근 정책 환경 변화에 따라 독자 개발로 방향을 확정했다는 입장이다.

또한 주민 의견 수렴과 관련해서는 “공청회 등 절차는 당연히 진행할 계획”이라며, 향후 공공성과 투명성을 확보하는 절차도 병행하겠다고 밝혔다.

성남시는 오리역세권 일대 총 17만 평(약 57만㎡) 규모 부지에 대해 공공기여와 연계한 인센티브 체계를 적용해 최대 용적률 800%까지 허용하고, 첨단 산업 유치를 통한 고밀도 개발을 추진한다. 이를 통해 글로벌 기업 유치와 산업 집적을 유도하겠다는 구상이다.

개발은 단계적으로 추진된다. 우선 농수산물유통센터와 법원·검찰청 부지 등 시유지를 중심으로 선도사업을 진행하고, 이후 민관합동 개발과 민간 참여를 확대해 사업을 확산해 나갈 계획이다. 일부 기업과의 투자 협의도 진행 중이며, 다수 기업과 협약(MOU)을 유지하고 있는 것으로 알려졌다.

경제적 파급효과도 기대된다. 성남시는 해당 사업을 통해 최대 8만여 명의 일자리 창출과 함께 연간 최대 180조 원 규모의 생산 유발 효과를 전망하고 있다.

신 시장은 “오리역세권 개발은 분당 재건축과 교통 인프라 확충과 맞물려 추진되는 사업”이라며 “주거·교통·산업이 선순환 구조로 함께 해결될 수 있는 중요한 기회”라고 강조했다. 이어 “투명하고 신속한 행정으로 대한민국 미래 산업의 중심지로 조성하겠다”고 밝혔다.